前生駒市長、職員の進言聞かず強行山林高値取引「とにかく計画進めろ」
日経ネット関西版
奈良県生駒市の土地取引をめぐる背任・汚職事件
で、逮捕された前市長、中本幸一容疑者（70）は、契約
相手の土地転がしに加担することを懸念した担当
職員の進言を聞き入れず、高値取引を指示したことが、
18日分かった。大阪地検特捜部は、中本容疑者の違法性
の認識を ...
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西箕輪地区「景観育成特定地区」指定を目指す
伊那毎日新聞
同協定者は05年、権兵衛トンネル開通に合わせ、景観保
全組織を構築するため地元などの土地所有者1604人
の同意を得て、地域住民間で紳士協定を締結。23・6平方
キロの協定区域内では建築物や屋外広告物の規模などに
制限を設けて景観を守ってきた。 ...
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不動産 に関する Google ニュース アラート
テーオーシーにＴＯＢ 不動産投資のダヴィンチ
産経新聞
不動産投資会社のダヴィンチ・アドバイザーズは
１８日、ビル賃貸のテーオーシーを子会社化するため、
株式公開買い付け（ＴＯＢ）を実施すると発表した。テ
ーオーシーの賛同は得ていないという。
ダヴィンチはテーオーシーの土地やビルなどの含み益を
活用して借り入れを ...
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【岡山】章栄不動産「フローレンス野田」解体に着手（5/18）
建通新聞
章栄不動産（広島市中区中町９ ９、田中常雄社
長）は、テレビせとうち旧本社敷地（岡山市野田５丁目
８ ８）に分譲マンション「フローレンス野田グランド
アーク弐番館」（仮称）を新築するため、東海興業で既
存施設の解体工事に着手した。
規模は鉄筋コンクリート造12階 ...
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不動産物件検索機能付きホームページ 自動生成サービス
新建ハウジング
エフシーエス（東京都豊島区）は、フラッシュムービー
搭載の不動産物件検索機能付きホームページを自
動生成できるサービス「エフモール」を発売する。
管理画面から簡単に物件登録やフラッシュムービーを使
ったテンプレートなどのデザイン変更が簡単にでき、ニ
ュース、 ...
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自民 ３議員に不動産売却指示
NHK
自民党は、国会議員の資金管理団体による不動産
の所有を禁止することを盛り込んだ政治資金規正法の改
正案を提出することになったことを受けて、資金管理団
体が不動産を所有している党所属の３人の議員に
対し不動産を売却するよう、指示しました。
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４カ月連続で前年実績割り込む 不動産経済研
朝日新聞
不動産経済研究所はこのほど、４月の首都圏マン
ション市場動向を発表した。
それによると、４月の新規発売戸数は4090戸（前年同月
比9.3％減少）で、４カ月連続前年実績を割り込んだ。
新規発売戸数に対する契約戸数は3037戸で、月間契約率
は74.3％（同8.2ポイント下落）。 ...
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【地元証券テクニカル診断】雅居楽：不動産用地を買収
中国情報局ニュース - China
中国広東省を拠点に全国的に事業を展開するの大手不
動産開発業者である同社は、先月に４億３０００万
元で重慶市南岸区濱江路の不動産用地使用権を買
収したことを明らかにした。
同用地では商業設備や教育機関などを併設した大型住宅
プロジェクトが計画されている。 ...
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中央区に分譲マンション計画
伊那毎日新聞
伊那市中央区に、分譲マンション「ラフィーネ伊
那」(仮称)の建築計画がある。地元住民は日照時間や景
観などの影響を懸念。事業主は、着工時期にこだわらず
、地元と協議する中で妥協点を探りたいとしている。
事業主は、窪田建設=駒ケ根市、同社の子会社エステー
ト ...
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マンション専業各社、ビル開発に参入・ファンド売却狙う
日本経済新聞
マンション専業各社がビル開発事業に相次ぎ参入
する。コスモスイニシアは今秋に東京都内で2棟を着工
、明和地所もビル開発を進めている。完成後は不動産フ
ァンドなどに売却する。都心のオフィス需要が根強いた
め、マンション分譲より高収益が見込めると判断
。 ...
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中古マンション7.8％高・首都圏３月――消費者の購買意欲高く
日本経済新聞
不動産情報会社の東京カンテイ（東京・品川）がまとめ
た３月の首都圏（１都３県）の中古マンション平
均売り出し価格は前年同月比7.8％高い3.3平方メートル当
たり131万2000円となった。前年同月を上回るのは６カ月
連続。前月比でも5.1％上昇した。 ...
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【岡山】クリーンハウスの新保マンションなど着工（5/18）
建通新聞
規模は鉄筋コンクリート造７階建て延べ2215 の共同住
宅「新保マンション」（仮称）および、木造２階
建て延べ169 と同延べ171 の長屋建て住宅「ミュージア
」を2008年２月中旬の完成予定で建設する。（2007/5/18）
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現場に容疑者の血痕 東広島女性殺害事件
中国新聞
東広島市の短期賃貸マンションで、同市西条大坪
町の会社員池田美穂さん（３３）が殺害された事件で、
マンション室内に残っていた血痕が、殺人容疑で
逮捕されたコンビニエンスストア経営飯田真史容疑者（
５１）＝広島市南区向洋新町二丁目＝のものと一致して
いたことが ...
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藤和不動産など、別荘使えるマンション発売
日本経済新聞
藤和不動産、近鉄不動産、大和ハウス工業の3社は18日、
栃木県那須町の別荘3棟を共用施設として使える大規模マンション「アクアテラ」（東京都足立区）を発売
すると発表した。総戸数は820戸。住民はリゾート地「那
須ハイランド」内の別荘を区分所有し、共用施設として
利用 ...
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前市長と元議長に損害賠償請求を検討 生駒市長が表明
朝日新聞
「事件の解明が進み、関係者の処分が決まった時点」と
し、返還に応じなければ提訴するとした。
この用地取得をめぐっては、すでに市民４人が山下市長
に対し、市土地開発公社が先行取得した土地
を市が買い取らないよう求めた訴訟を奈良地裁に起こし
ている。
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ITER関連施設の土地造成始まる
東奥日報
六ケ所村のむつ小川原開発区域で産業団地を運営する新
むつ小川原（本社・東京）は十七日、開発区域で、国際
熱核融合実験炉（ITER）の関連施設「国際核融合エネル
ギー研究センター」の建設に向けた土地造成工事
を始めた。
事業実施機関の日本原子力研究開発機構は八月にも
...
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平成19年度 ナショナル・トラスト活動助成制度
EICネット
(財)自然保護助成基金と
(社)日本ナショナル・トラスト協会は、自然を守るため
に、土地の取得を中心としたナショナル・トラス
ト活動を支援する助成制度を平成17年に創設しています
。土地の購入・借り入れ費用・維持管理費用を１
件につき最大５年間、800万円を助成します。 ...
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土地販売の説明不足と瑕疵担保責任
ヨミウリホームガイド
ところが、最近この私道入り口の土地所有者が一
部を農地として売却し、新しい所有者がこの私道の半分
を所有。私道を利用している10軒に対し、この私道分を
購入する申し入れがあり、「購入しないのであれば農地
として使用し、私道の半分を封鎖する」というのです。
...
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4月の中国不動産見通し指数、102.65に上昇
朝日新聞
［北京 １８日 ロイター］
中国国家統計局が発表した４月の不動産見通し指
数は１０２．６５となり、３月の１０１．２２から上昇
した。前年同月からは１．０４ポイント上昇した。国家
統計局のウェブサイトで明らかになった。
同指数は不動産市場における価格や投資、需給の
...
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０７年３月期決算 不動産大手５社は盤石 全社が過去最高益
フジサンケイ ビジネスアイ
三井不動産は東京ミッドタウンやららぽーと横浜
などの大型複合ビル、商業施設が収益を押し上げ、売上
高、営業利益、最終利益は過去最高を更新する見込み。
同社は中長期の経営計画の中で、海外事業の拡大方針を
示しており、攻めの経営姿勢を強めている。 ...
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前生駒市長を逮捕 １千万の加重収賄、背任も
中国新聞
奈良県生駒市のスポーツ公園用地売買をめぐり、市に約
一億三千五百万円の損害を与え、転売益を得た不動産
仲介会社から一千万円のわいろを受け取ったとして
、大阪地検特捜部は十七日、加重収賄と背任の疑いで前
市長中本幸一（なかもと・こういち）容疑者（70）を逮
捕した。 ...
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世茂不動産：福州の土地落札、高級ホテルを建設へ
中国情報局ニュース - China
不動産デベロッパーの世茂房地産控股有限公司［
香港上場、世茂不動産（シマオプロパティー）、
０８１３］は１６日、１１．５億元で福建省福州市の土
地を落札したと発表した。香港・経済通が伝えた。
落札した土地は、福州市内茶亭街の第２期再開発として
競争入札された３ ...
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マンション に関する Google ニュース アラート
首都圏の中古マンション価格が大幅下落
ヨミウリホームガイド
東京カンテイの調査によると、4月の首都圏における中
古マンション価格は前月と比べ9.6％下落している
ことがわかった。近畿圏でも1.7％の下落、中部圏ではほ
ぼ横ばいで推移した。
地域別に見ると、東京23区の価格が3964万円で、前月比3.7
％の下落、千葉市は1656万円で0.1％ ...
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緊急地震速報システム、導入は分譲マンションの１％・不動産研調べ
日本経済新聞
不動産経済研究所（東京・新宿）は、気象庁が運用する
緊急地震速報システムを採用した分譲マンション
が発売されたうちの1％にとどまるとの調査をまとめた
。マンション分譲大手が標準採用する方針を相次
ぎ表明したことから、今後は「飛躍的に普及する」とし
ている。 ...
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近畿の分譲マンション契約率 ４月は６０％割れ
読売新聞
不動産経済研究所が１７日発表した近畿２府４県の４月
の分譲マンション市場動向によると、新規発売戸
数のうち契約された戸数の割合を示す契約率は５８・１
％で、２００４年１月以来、３年３か月ぶりに６０％を
割り込んだ。
関西の住宅地の地価が１６年ぶりに上昇に転じ、
...
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マンションは強気の供給水準、不動産各社の経営計画
朝日新聞
用地取得競争の過熱状態や販売価格の上昇傾向は一向に
衰える気配は見られず、むしろこれからが本番を迎える
マンション市場だが、こうした中で相次いで発表
された大手ディベロッパー各社の中・長期経営計画を見
ると、いずれも強気の供給水準となっている。 ...
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膠着状態が続く立てこもり現場近くのマンション屋上で警戒する警察官＝18日午前、愛知県長久手町
日本経済新聞
愛知県長久手町の発砲立てこもり事件で、大林久人容疑
者（50）は事件発生から半日以上たった18日朝になって
も、愛知県警の説得に応じることなく、同居している元
妻を人質に立てこもりを続けた。17日夜に銃撃された警
察官は18日未明に死亡。警官2人を含む4人が死傷する展
開 ...
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マンション新規発売８・１％減 県内４月
神戸新聞
不動産経済研究所大阪事務所が十七日発表した四月の近
畿圏マンション市場動向によると、兵庫県内の新
規発売戸数は四百五十二戸で前年同月比８・１％減だっ
た。
うち神戸市内は同７９・９％増の二百六十八戸。ポート
アイランドの新規物件などが寄与し、今後も増加の見通
し ...
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マンション建てば大文字が見えない 新景観政策で住民らが陳情
京都新聞
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町の分譲マンション
（７階建て）計画に対し、近隣の若宮町自治会住民らが
１７日、京都市役所を訪れ、９月１日から導入される新
景観政策に基づき、事業者に高さ抑制の指導強化などを
陳情をした。
住民によると、敷地約４７０平方メートルに高さ
...
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関西エリアの人気一戸建てランキング、4月度の第一位は“ヴィーナス・ヴィレッジ住吉CITY LIFE RESORT”
News2UNet (プレスリリース)
この人気ランキングは、2007年4月において、【一戸建
てHomePLAZA】に掲載されていた関西エリアの新築一
戸建てのなかから、当社独自の集計により、指数が
高かった上位トップ10をランキング形式にまとめたもの
です。
2007年4月度の第一位は、フジ住宅が提供するヴィーナス
・ ...
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不動産 に関する Google ニュース アラート
3月末の6大都市の全用途地価は前年比＋10.9％＝日本不動産研
朝日新聞
［東京 １６日 ロイター］
日本不動産研究所の発表によると、今年３月末時
点の６大都市（東京区部、横浜、名古屋、京都、大阪、
神戸）の市街地価格指数（２０００年３月末時点＝１０
０．０、全用途平均）は７９．０となり、前年比１０．
９％上昇した。 ...
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日本レップ／世界2位の物流不動産会社グループ入り
ＬＮＥＷＳ
（株）日本レップは5月17日、世界第2位の物流不動産会社「マッコーリー・グッドマン」グループの投資会
社、マッコーリー・グッドマン・ジャパン（MKJ）と資本
業務提携契約を締結、マッコーリーグループ入りするこ
とを発表した。
日本レップはMKJ社に対し、第三者割り当て ...
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韓国の暴力団：不動産ビジネスでカネ稼ぐ
朝鮮日報 - South Korea
韓国の暴力団が最近、主な「ビジネス」として目をつけ
ているのは、不動産の開発や建築管理業務だ。昨
年末に韓国刑事政策研究院が発表した「暴力団の収入源
に関する研究」報告書によると、アンケート調査に応じ
た暴力団構成員109人のうち、48.6%が「建築・不動産
開発・建築 ...
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ＳＣＢ中国、中小企業向け新不動産担保ローン発売
日中経済通信 - 千代田区霞が関3-2-5 霞が関ビルディング14Ｆ,東京都,China
スタンダードチャータード銀行(中国)有限公司中小企業
理財部はこのほど、担保ローン商品を改善し、貸付期間
がより長く、審査がよりスピーディな「不動産担
保ローン」を発表した。上海、北京、深セン、広州４都
市で試験的に発売した後、対象都市を拡大する。
...
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首創不動産：第三者割当増資の実施完了期限を延期
中国情報局ニュース - China
北京市政府系不動産企業の首創置業股フェン有限
公司［香港上場、首創不動産（ペキンキャピタル
ランド）、２８６８］はこのほど、Ｒｅｃｏ
Ｐｅａｒｌ Ｐｒｉｖａｔｅ
Ｌｉｍｉｔｅｄに対して行う第三者割当増資の実施完了
期限を１０月３１日まで延期した。 ...
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住友不動産、08年3月期は連続最高益更新の見通し
朝日新聞
［東京 １７日 ロイター］
住友不動産<8830>は２００８年３月期連結決算
見通しについて、営業利益が１５００億円（前年比９．
３％増）、経常利益が１２００億円（同６．８％増）と
発表した。オフィス需要の拡大に賃貸事業が好調に推移
するためで、前期に続いて最高益更新 ...
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塩見ＨＤ、Ｔ・ＺＯＮＥと不動産開発で協力
日本経済新聞
建築設計の塩見ホールディングス（ＨＤ）は投資事業を
手掛けるＴ・ＺＯＮＥホールディングスと不動産
開発で協力する。Ｔ・ＺＯＮＥはジャスダックに上場し
ており、子会社が３月に塩見ＨＤの筆頭株主になったば
かり。資金力のあるＴ・ＺＯＮＥが老朽化したオフィス
ビルや ...
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上海株17日・大幅に続伸 不動産中心に全面高、Ｂ株は８％高
日本経済新聞
住宅価格の上昇が伝わった不動産株を中心に、ほ
ぼ全面高の展開となった。
指数は朝方に小安くなる場面もあった。しかし、下値が
限られたことで買い安心感が広がり、その後は上げ幅を
拡大した。前日に国家発展改革委員会と国家統計局が発
表した1―3月期の大・中都市の住宅 ...
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住友不動産販売の新社長に大橋正義氏、岩井重人現社長は会長に
週刊住宅新聞
住友不動産販売は５月17日、６月27日に開催する定
時株主総会後に代表取締役社長兼執行役員社長に住友
不動産代表取締役兼専務執行役員の大橋正義氏（お
おはし・まさよし）が就任する人事を発表した。93年か
ら14年にわたって社長を務めてきた岩井重人氏は代表取
締役会長に ...
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建物物件価格５．６％、土地価格９．８上昇 １ ３月
中国情報局ニュース - China
地方別で土地価格の上昇が最も大きかったのは吉
林市（吉林省）の＋７４．２％だった。第２位以下は温
州市（浙江省）の＋５５．４％、無錫市（江蘇省）の＋
３４．５％、寧波市（浙江省）の＋３０．１％、杭州市
の＋２４．９％と続いた。上海市は＋０．３％、広州市
は変らず ...
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国務院、第２回全国土地調査を決定
北京週報 日本語版 - China
国務院は、土地の正確な基礎データを把握し、経
済社会の発展と国土資源の管理の需要を満たすための第
２回全国土地調査を行なうことを決定した。曽培
炎中国共産党中央政治局委員・国務院副総理は、このほ
ど主宰した会議で、土地調査の総体的提案を審議
、採択し、次の段階 ...
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八戸・沼館の商業施設計画進展へ
東奥日報
八戸市沼館四丁目の旧漁連ドック跡地に隣接する県有地
売却をめぐる問題で、一般競争入札で県有地を落札・取
得した自動車販売・修理業テクノオートサービス（同市
）と、隣接地で大型商業施設計画を進める下妻不動産（
本社・茨城県）八戸支店が、一部土地の所有権を
交換する ...
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家を建てて移住すると、土地がタダ？ 標津町で「定住促進団地」2次募集開始
BNN
根室管内標津町では、5月1日から「町営定住促進団地」
の第2次募集を開始した。
北海道の最東端にある標津町は、オホーツク海に面した
人口6100人のまち。北東には世界自然遺産にも選ばれた
知床半島、そして南東には納沙布岬がある。根釧原野の
広大な牧場とともに、豊かな ...
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終戦間際、倉敷に海軍航空隊開設 土地買収文書見つかる
山陽新聞
太平洋戦争末期に倉敷市松江にあった倉敷海軍航空隊の
開設に当たり、土地を買収する際に地元農家に発
行された明細書が１５日までに、同市内の民家で見つか
った。用地の買収に関しては、関係者の「立木１本まで
補償された」などの証言が残っているが、初めて文書で
...
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ITER関連施設、あすから土地造成
東奥日報
新むつ小川原株式会社は十七日、六ケ所村弥栄平で、国
際熱核融合実験炉（ITER）の関連施設となる「国際核融
合エネルギー研究センター」などの建設に向けた土地
造成工事に着手する。八月にも土地造成を終え
、関連事業を実施する日本原子力研究開発機構に貸与す
る。 ...
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マンション に関する Google ニュース アラート
朝、マンションに強盗姫路、30万円奪う
日経ネット関西版
17日午前9時半ごろ、兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1、マンション4階の女性事務員（38）宅に男が侵入。女
性を刃物で脅して縛り上げ、室内にあった現金約30万円
を奪って逃げた。女性は右手を切る軽傷。飾磨署は強盗
傷害事件として捜査している。 ...
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５１歳男を逮捕＝短期マンション女性遺体 広島県警
時事通信
広島県東広島市の短期賃貸マンションで、同市西
条大坪町の会社員池田美穂さん（３３）の遺体が見つか
った事件で、東広島署捜査本部は１７日、殺人容疑で、
広島市南区向洋新町、コンビニ店経営飯田真史容疑者（
５１）を逮捕した。
調べによると、飯田容疑者は４月２９ ...
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マンションの建築確認を事実上取り消し／横須賀市
神奈川新聞
横須賀市東浦賀町二丁目の造船所跡地の十階建てマン
ション建設をめぐり、地元住民らが土壌汚染対策な
どを求め県公害審査会に調停を申し立てていた問題で、
同市は十六日までに、不動産業者の建築確認を事実上取
り消した。景観が阻害されるとして住民の反対運動が展
開されて ...
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４月のマンション発売、９．３％減＝４カ月連続で前年割れ 首都圏
時事通信
不動産経済研究所（東京）が１７日発表したマンショ
ン市場動向によると、４月の発売戸数は首都圏で前
年同月比９．３％減の４０９０戸となり、４カ月連続で
前年実績を割り込んだ。同研究所は、「価格上昇を見込
んで売り惜しむ傾向が続いている」と分析する。
...
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ニューシティコーポレーション、「個人向けオンラインマンション（住宅）価格査定サービス」を開始
日経プレスリリース
周辺物件価格査定や細かい分析データなど、マンショ
ン購入・売却・投資等を考えている方や不動産仲介
業者に最適な「プレミアムパッケージ」と、査定対象物
件の価格帯を調べることができ、簡単に相場を調べたい
個人に最適な「スタンダードパッケージ」の２種類をご
用意。 ...
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都心の新築マンションはもう買うな！ これだけの理由
朝日新聞
都心のマンション販売が好調だ。高級物件は売れ
まくり、現場は「売り惜しみ」までしているという。金
利高や地価上昇などを懸念して、「最後のチャンス」と
ばかりに連休中にモデルルームを巡った方も多いことだ
ろう。でも、いまはホントに「買い」なのか？ ...
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ディックスクロキが福岡で高層マンションを建設、AIGに約53億円で売却予定
nikkeibp.jp
ディックスクロキは2007年4月、特別目的会社（SPC）を通
じて、福岡市中央区港1丁目の土地で賃貸マンションの港1丁目14タワーマンションの建設に着手した。
2009年2月に竣工する予定だ。完成後、AIGが運用するファ
ンドに約53億円で売却する。 ...
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ブリヂストン、７月出荷分から「集合住宅・マンション用ユニットバス」を一部値上げ
日経プレスリリース
株式会社ブリヂストン（社長 荒川
詔四）は、『集合住宅・マンション用ユニットバ
ス』の一部値上げを下記の通り決定致しました。
当社ユニットバスの主原料となるベンゼン等の樹脂原材
料価格、及び水洗金具をはじめとした主要部品の主原料
となる銅やアルミニウムなど金属 ...
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札幌、マンション成約４０％減 販売価格上昇響く ３ ４月（05/16 22:55）
北海道新聞
札幌市内の三 四月の分譲マンション成約数が、
前年同期比４０・８％減と急激に落ち込んだことが、民
間の住宅流通研究所（札幌）のまとめで分かった。地価
上昇と首都圏や中国での建設ラッシュで鉄筋などの建材
価格が高騰。これに伴い今年に入って新規マンション
価格が前年 ...
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築30年でも進化し続けるマンション管理組合!?
nikkeibp.jp
先週は「ダイダイ」の花にひっかけて、「代々引き継げ
るマンション」についてやや抽象的なことを書き
ましたが、その後、手元に積んであった資料を開けてビ
ックリしました。記事で言及していた「世代交代」の問
題に、いままさに正面から取り組もうとしている意欲的
な ...
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